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跨国酒店管理的低风险轻资产模式和囚徒困境-lol外围彩票官网首页

by admin on 2020年12月9日

本文摘要:万达宣布旗下酒店品牌已形成包括五星级酒店品牌万达嘉华在内的三条产品线,分别位于淮安和潍坊。万达文华,超级五星级酒店品牌,位于长沙、沈阳、昆明等二三线城市;顶级豪华酒店品牌万达瑞华已确认位于武汉、上海、成都,第一家万达瑞华酒店将于2014年3月在武汉开业。

酒店品牌

这几年外资酒店集团在中国扩张最慢,但同时外资酒店也遭遇了被中国业主抛弃的命运。归还外资酒店的品牌经营权,让自己的人来管理,已经逐渐成为中国酒店业的一种趋势。

现在酒店行业供求关系的缺失导致利润下降,国外管理费的高成本很可能会让更多的业主窃窃私语,所以不会加剧国外酒店品牌在中国的危机。华美酒店咨询管理有限公司首席科技知识官赵焕言认为,跨国酒店管理的低风险轻资产模式和囚徒困境导致在华合同越来越多、越来越好,没有考虑业主的投资收益。赵指出,现在酒店的回报率在下降,之后管理成本会上升。

这几年外资酒店集团在中国扩张最慢,但同时外资酒店也遭遇了被中国业主抛弃的命运。2005年,南京两家外资酒店的经理希尔顿和香格里拉在合同期结束后相继回归管理层,被当地媒体称为地震。这样的地震继续在各地再次发生。在上海,龙之梦丽晶酒店和浦东新区荣兴豪庭酒店也提前与外国酒店品牌经理续签了合同,美国卡尔森酒店集团旗下的丽晶品牌和霍华德约翰逊品牌也逐渐退出。

在海南,位于三亚湾的原三亚凯宾斯基度假酒店在几年前被业主终止。2011年8月30日,开业近6年的亚龙湾华宇皇冠假日酒店接到业主三亚华宇通知续约。在厦门,2008年,厦门海景酒店的业主新加坡鸿丰集团爱上了洲际皇冠假日酒店品牌。2009年,厦门索菲特酒店更名为索菲特品牌,为期一年零一个月,仍然续签了涉及管理服务的合同。

在广州,万豪酒店旗下的四合院更名为建国饭店,成为建国在华南地区的分店。而上述酒店在业主重用的同时,大部分都改成了业主自己经营的酒店。

越来越多的中国酒店业主热衷于管理自己的酒店,并正式成立了自己的酒店管理公司,如房地产开发商万达集团和绿地集团。2012年7月,万达酒店及度假村管理有限公司上海证券交易所正式成立,管理公司刚刚成立。万达宣布旗下酒店品牌已形成包括五星级酒店品牌万达嘉华在内的三条产品线,分别位于淮安和潍坊。

外资

金华等三四线城市;万达文华,超级五星级酒店品牌,位于长沙、沈阳、昆明等二三线城市;顶级豪华酒店品牌万达瑞华已确认位于武汉、上海、成都,第一家万达瑞华酒店将于2014年3月在武汉开业。万达集团甚至希望将其酒店品牌引入全球8-10个大城市,第一家酒店已经落户。

万达将在伦敦投资7亿英镑建造一片住宅用地,包括一家超级豪华酒店。绿地控股集团也于2011年正式成立绿地国际酒店管理集团,并计划对未来新建的大部分酒店采用自有品牌管理。为此,绿地打造了铂金Primus和铂金Qube两大高端私人品牌。2013年7月,格陵兰宣布与西班牙MELIA集团就酒店资产搬迁问题签署了协议备忘录,该集团仅次于全球酒店管理集团之一。

马德里和巴塞罗那酒店的大股东拥有价值约15亿元人民币的资产。搬迁完成后,酒店将用于绿地自律酒店品牌白金和白金,稍后由MELIA管理。由此,绿地自律品牌落户欧洲的愿望得以构建。

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